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투자설명서 보강자료 (2) 기업 공시서류

1. 기업 공시서류

상장 법인이나 외부감사 대상 법인은 사업내용, 재무상황 등의 기업 내용을 정기적으로 공시할 의무가 있음
대체로 상장되어있거나, 시장에서 공모로 자금을 모집하는 대상 법인이 해당됨
정기보고서 제출 대상 법인
1.
상장법인
2.
지분증권, 무보증사채권, 전환사채권신주인수권부사채권, 이익참가부사채권 또는 교환사채권, 신주인수권이 표시된 것, 증권예탁증권, 파생결합증권을 상장할 경우
3.
외부감사대상 법인으로서 증권(주권 및 상기 증권)별로 그 증권의 소유자 수가 500인 이상인 경우
리츠, 펀드 또는 투자과정에서 설립된 SPC(Special Purpose Company, 특수목적법인)는 상장되지 않더라도 외부감사대상이 경우가 많아 감사보고서를 쉽게 찾아 볼 수 있습니다.
인프라 사업은 SPC를 설립하여 투자하도록 지정되어 있는 경우가 많으며, 이때의 SPC는 자산을 취득하고 지정된 기간동안 운영하는 목적으로만 설립됨
SPC는 특수한 목적을 달성하면 청산되는 법인을 의미
SPC는 영속적인 사업을 영위하는 것을 가정하는 일반 기업과 차이가 있기 때문에 특수목적법인이라고 불림
특히 재무제표와 주석을 통해 디테일한 재무상태를 확인하기 위해 기업 공시서류를 확인하는 것을 추천
정기보고서 위치

2. 기업 공시서류의 종류

기업과 관련된 다양한 이해관계자를 위해 누구나 이해할 수 있는 통일된 기준으로 경영 공시를 수행해야함
공시되는 대표적인 보고서
감사보고서: 공시의무가 있는 회사는 모두 제출해야함
사업보고서 및 영업보고서: 외부의 이해관계자에게 더 많은 정보를 공개 할 사유가 있다고 판단되는 경우 별도 제출
사업보고서를 공시하는 기업은 감사보고서를 별도로 공시하지 않음
사업보고서 내용에 감사보고서가 포함되어 있음
투자설명서를 보강하기 위한 목적으로 활용하는 경우, 보통 감사보고서만 발행하는 기업일 가능성이 높음

(1) 사업보고서와 영업보고서

1) 사업보고서

주주들에게 연간 사업성과를 공시하는 내용을 담은, 기업 상황을 가장 구체적으로 설명해 주는 자료
사업연도 경과 후 90일 이내로 제출할 의무가 있어 보통 해당 기한을 다 채워 공시되고 있음
예시) 12월 말 결산 법인이면 3월 말에 업로드
분기마다 분기보고서를 업로드하여, 3월/6월/9월 말 기준 분기보고서 작성, 12월 말 기준 사업보고서 작성
사업보고서 목차:
[대표이사 등의 확인]
1. 회사의 개요: 회사의 개요, 연혁, 자본금 변동사항, 주식의 총수, 의결권 현황, 배당에 관한 사항, 정관에 관한 사항 등
2. 사업의 내용
3. 재무에 관한 사항: 요약재무정보, 연결재무제표, 연결재무제표 주석, 재무제표, 재무제표 주석, 기타재무에 관한 사항
4. 이사의 경영진단 및 분석의견
5. 감사인의 감사의견
6. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항: 이사회에 관한 사항, 감사제도에 관한 사항, 주주의 의결권 행사에 관한 사항
7. 주주에 관한 사항
8. 임원 및 직원 등에 관한 사항: 임원 및 직원 등의 현황, 임원의 보수 등
9. 계열회사 등에 관한 사항
10. 이해관계자와의 거래 내용
11. 그밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항
[전문가의 확인] 전문가의 확인, 전문가와의 이해관계

2) 영업보고서

주주총회에서 대표이사인 의장이 주주들에게 한 회계연도의 영업결과를 보고하기 위해 기록된 문서
Dart에서 사업보고서의 첨부문서로 확인 가능 (분기/반기 보고서에서는 포함되지 않으며, 연단위로 발행)
대체로 사업보고서의 내용이 모두 반영되어 있으나 영업보고서에는 대표이사의 올해 경영성과에 대한 코멘트, 향후 경영계획이 언급되기 때문에 회사에서 바라보는 현재 상황에 대한 검토가 가능
영업보고서 목차:
1. 회사의 개황
2. 영업의 경과 및 성과
3. 모회사, 자회사 및 기업결합 사항 등
4. 최근 3년간 영업실적 및 재산 상태
5. 회사가 대처할 과제
6. 이사 및 감사위원 현황
7. 대주주 현황
8. 회사, 회사 및 자회사 또는 자회사의 타회사에 대한 출장 현황
9. 주요 채권자 등
10. 결산기 후에 발생한 중요한 사항
11. 기타 영업에 관한 중요한 사항

(2) 감사보고서 (Audit Report)

감사보고서는 외부감사인(회계법인)이 회사의 재무제표를 감사하고 적정성에 대한 의견을 표명하는 보고서
감사(Audit):
주식회사는 소유와 경영을 분리하여 정의
경영의 주체인 이사진이 소유의 주체인 주주들의 이익을 침해하지 않도록 ‘감사’를 두어 견제하도록 함
이사회의 승인을 거친 재무제표를 감사에게 전달하면 감사는 이가 제대로 작성되었는지 확인하고 의견을 담아 감사보고서를 작성
감사에 대한 의견은 4가지(적정의견 / 한정의견 / 부적정의견 / 의견거절)로 분류되며, 회계 기준의 준수 여부에 대한 의견을 제시할 뿐 기업의 성장, 건전성 등과는 무관
상장사가 적정 외 의견을 받거나 감사보고서가 기한 내 제출되지 않는 경우, 상장 폐지 사유에 해당되기도 함
감사보고서 또한 Dart에서 사업보고서의 첨부문서로 확인 가능
영업보고서와 마찬가지로 사업보고서에는 감사보고서가 첨부되나, 분기/반기 보고서에는 검토보고서가 첨부됨
감사보고서는 전체 회계기간(1년)으로 감사인의 의견을 내는 반면, 검토보고서(review)는 회계정보가 옳은지 아닌지만 판단
감사보고서 목차:
1.
감사위원회의 감사보고서
2.
감사위원회의 내부회계관리제도, 운영실태 평가보고서
3.
독립된 감사인의 감사보고서

3. 공시서류 활용 방법

공시서류는 재무제표를 확인하기 위해 찾는 것이기 때문에 재무제표가 기재되는 보고서라면 무엇이든 활용할 수 있음
영업보고서, 감사보고서 모두 재무제표상의 숫자와 감사인의 주석이 포함되어 있어 이를 통해 디테일한 정보를 확인할 수 있습니다.
재무제표 활용방법
1) 보유 자산 현황
위치: 재무상태표, 자산 관련 주석사항
보유하고 있는 자산, 규모 확인
2) 수익 현황
위치: 손익계산서, 손익 관련 주석사항
매출액, 이자비용, 배당액 등 수익성 관련 사항 확인
3) 재무구조
위치: 주석 (재무구조라는 이름으로 정의되어 있지 않고, 따로 찾아서 조합해야 함)
주주 구성, 대출 조건 및 대출기관 정보 확인