부동산 PF | 사업수지 분석과 금융구조 설계
증권사|IB 자산운용사|펀드매니저 부동산|PF
기본 PF
교육 기간 4주
학습 코스 오프라인
강의 일정
6월 13일, 20일, 27일, 7월 4일 | 오후 7시 - 9시
강의 장소
서울 영등포구 여의대방로 376, 3층 313호(나라키움여의도빌딩)
#대체투자 # IB #PF #부동산 개발사업 #부동산금융
강의 소개
이론에서 실무로, 분석에서 결정까지 직접 체험하는 부동산 PF 실전 훈련
“사업수지를 이해하는 사람은 많지만, 스스로 설계할 수 있는 실무자는 드뭅니다.”
개념과 용어를 아는 것만으로는 부족합니다.
실제 PF 프로젝트의 사업수지를 직접 작성하며,
매출 추정, 분양률 트리거, 트렌치 구조 등 금융구조를 구성하는 핵심 요소를
현업의 기준으로 판단하고 결정할 수 있는 능력, 그것이 진정한 PF 실무자의 경쟁력입니다.
본 과정은 부동산 PF 업무의 가장 중심인 사업수지 분석과 금융구조 설계를
실전 사례를 통해 직접 완성해보는, PF 실무자로서의 첫걸음입니다.
강의 포인트
사업 수지 분석부터 금융 구조 설계까지
이론을 넘어, 마치 레고를 조립하듯 사업수지의 핵심 요소를 수강생이 직접 설정하고 분석
부동산 유형별 실전 사례 중심 실습
현업의 업무 속도에 맞춘 실전 프로세스 훈련
잠깐! 이런 분들은 꼭 들으셔야 합니다
증권사, 자산운용사, 은행 등 금융기관의 개발사업 담당부서 주니어 실무자 부동산 개발/금융 분야 진출을 목표로 하는 취업 준비생 PF 기초 용어 및 금융구조를 입체적으로 이해하고자 하는 비전공 실무자 현직자 멘토님을 소개합니다.
메리츠증권 유세종 멘토
경력 14년
현) 메리츠증권 IB 사업본부 개발금융 3팀
현) 유비온 와우패스 CFA 윤리, 주식 강의 교수
전) 부국증권 기업투자금융부
전) 삼정KPMG
상세 커리큘럼
강의 및 과제 내용은 최신 동향에 맞춰 변경될 수 있습니다.
1회차
사업수지표 구성과 이해
PF 사업수지표 구성에 대한 이해
2회차
사업수지표 작성 실습 ① 오피스텔 본PF 케이스
Term sheet을 기반으로 사업수지표를 작성
3회차
사업수지표를 활용한 금융구조 설계
매출 추정 실습 및 금융구조 설계
4회차
사업수지표를 활용한 금융구조 설계 실습② 물류센터 PFV 케이스
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