Example Task
당신의 팀에서 신규 자산의 투자를 검토하고 있습니다.
당신은 3년차 미만 사원으로, 투자를 검토 중인 자산에 대해 리서치를 진행하여 보고해야 합니다.
ㅇㅇ 사원, “여의도 하나증권빌딩” 자산이 어떤지 리서치하세요.
가이드 아웃라인
1.
리서치 방향 설정
2.
리서치 계획 - 탐색 - 확인 - 재설정
3.
결과물 작성
I. 리서치 방향 설정하기
Step : 생략
*이번 과정은 리서치 방향 설정에 대해서 인지하고 있다고 가정하고, 리서치를 직접 수행을 경험해보는 것을 목표로 합니다. 따라서 방향 설정 과정은 간단하게 내용 설명만 진행됩니다.
결과
구분 | 내용 |
목적 | 여의도 하나증권빌딩 매입을 위해 자산을 분석해야 함 |
목표 | 내용
1. 자산개요 : 물리적 스펙
2. 입지분석 : 자산이 소재한 위치의 장점
3. 임차인분석 : 현재 사용 중인 임차인의 정보
결과물
1. PPT |
기한 | 3일 뒤 |
II. 리서치 계획-탐색-평가(재설정)
Step 1: 계획 세우기
해당 자료의 위치를 바로 탐색 (이번 과정은 리서치 장소를 알고 있다고 가정하고 수행)
대상위치:
•
코람코더원리츠 홈페이지 IR 자료
•
코람코더원리츠 공시자료: 사업보고서, 투자설명서
설명보기
Step 2: 소유자 공시자료 확인
각각 위치에서 공시자료를 확인한다
공시자료 확인:
•
DART 접속 > 사업보고서, 투자설명서
Step 3: 자료 탐색 및 평가
원하는 자료였는지 확인하고 판단한다.
자료 탐색 및 평가:
대상자료 1 : 2023년 상반기 IR Coporate day
평가사항:
•
자산개요 : 기본적인 사항은 기재되어 있으나 물리적 스펙의 장점이 기재되어 있지 않음 → 추가조사 필요
•
입지분석 : 자산이 소재한 위치의 장점 → 한장으로 잘 정리되어 있음. 추가 조사 필요하지 않음
•
임차인분석 : 확인가능하며, 각 임차인에 대한 분석은 포함되지 않음 → 각 임차인에 대한 개별 조사 진행
대상자료 2:
DART > 코람코더원리츠 > 사업보고서 > II.2.주요 제품 및 서비스
평가사항
•
자산개요 : 물리적 스펙의 장점이 기재되어 있지 않음 → 추가 조사해도 나올지 모르겠음
•
입지분석 : 이전에 찾은 자료로 보강이 가능할 것으로 판단 → 자료 사용, 추가 조사하지 않음
•
임차인분석 : 임차인 계약기간을 확인할 수 있음 → 자료 사용, 각 임차인에 대한 조사는 검색으로 진행
Step 4: 결과물 작성
목표 달성하여 바로 결과물 작성 진행
III. 결과물 작성
Step: 생략
*결과물 작성은 2회차 과제부터 진행됩니다.